1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+16.4%
チサンマンション両国
東京都墨田区両国三丁目
総武線 / 両国駅 徒歩1分
1977年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,567万円
71.7万円/㎡
1,146
2,093
3,041
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜3,041万円
58.5万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
チサンマンション両国
2,280万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 35.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,280万円 | 63.7万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/14 | 4,380万円 | 77.2万円 | 9階 | 56.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,100万円 | 58.3万円 | 2階 | 36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 84.4万円 | 9階 | 51.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,990万円 | 55.6万円 | 3階 | 35.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,999万円 | 61.3万円 | 8階 | 32.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,999万円 | 66.8万円 | 8階 | 29.93㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,000万円 | 66.8万円 | 8階 | 29.93㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 65.4万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 68.2万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 2,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 56.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,580万円 | 70.9万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 東白鬚第2マンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,580万円 | 58.8万円 | 43.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,530万円 | 57.1万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,580万円 | 47.8万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,630万円 | 50.1万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、墨田区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は墨田区の平均と比較して14.6%割安です。