1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
墨田区
75.4万円/㎡
前年比+14.3%
チサンマンション両国
東京都墨田区両国三丁目
総武線 / 両国駅 徒歩1分
1977年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,352万円
65.3万円/㎡
1,076
1,926
2,777
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,777万円
53.5万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月12日
チサンマンション両国
2,100万円（58.3万円/㎡）/ 2階 / 36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,100万円 | 58.3万円 | 2階 | 36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 84.4万円 | 9階 | 51.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,280万円 | 63.7万円 | 6階 | 35.8㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/14 | 1,990万円 | 55.6万円 | 3階 | 35.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,999万円 | 61.3万円 | 8階 | 32.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,999万円 | 66.8万円 | 8階 | 29.93㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,000万円 | 66.8万円 | 8階 | 29.93㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 65.4万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 68.2万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 2,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 56.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,580万円 | 70.9万円 | 4階 | 36.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 2,380万円 | 66.5万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/14 | 2,480万円 | 69.3万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 2,580万円 | 72.1万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/30 | 3,999万円 | 55.8万円 | 8階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,299万円 | 60.0万円 | 8階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,680万円 | 74.9万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/28 | 4,499万円 | 62.8万円 | 8階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 4,799万円 | 67.0万円 | 8階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/05 | 4,899万円 | 68.4万円 | 8階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/14 | 1,680万円 | 46.9万円 | 3階 | 35.8㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,100万円 | 58.3万円 | 36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 2,680万円 | 62.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/05 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 2,250万円 | 63.7万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、墨田区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は墨田区の平均と比較して22.7%割安です。